Ocasionalmente emitimos boletines sobre sostenibilidad y nuevas promociones de casas bioclimáticas.
Las condiciones de pago varían dependiendo de la promotora. Como norma, hay que entregar 6000€ (puede variar según promoción) de reserva para la propiedad que ha seleccionado.
Durante el tiempo de construcción hay que pagar varios importes – sumando el 20% o 30 % del precio. El resto será pagado en el momento de la escritura y entrega de las llaves.
Para hacer la reserva de la vivienda se entregará la cantidad de 3000€ a 6000€.
En el contrato privado de compra-venta, denominado de ARRAS protege tanto al comprador como al vendedor. Desde ese momento tanto el vendedor como el comprador pueden exigir el cumplimiento del contrato en caso de renuncia de la otra parte, sea cual sea las causas. Si el vendedor no quiere vender el comprador podrá exigir la venta en el precio que se ha determinado y, viceversa, si el comprador se arrepiente el vendedor podrá exigir la compra en el precio acordado. Si en el contrato esta puesto arras penintenciales del articulo 1.454 del Código Civil, estamos ante una opción en la que las dos partes pueden retractarse: el vendedor de vender y el comprador de comprar. Este último perdiendo la cantidad entregada si es suya la renuncia y el vendedor devolviendo el doble de lo recibido si es suya la renuncia.
Hasta la firma de la escritura pública no hay que efectuar ningún otro pago.
Independientemente de si ha comprado obra nueva o vivienda usada, los últimos pasos son idénticos:
El pago de los impuestos y gastos correspondientes, así como las gestiones posteriores suelen llevarse a cabo por un gestor administrativo o asesor inmobiliario que realiza todo de forma correcta y en los plazos legales.
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El proceso de compra