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La sostenibilidad gana peso en las promociones logísticas e industriales en Europa
En España, el sector mantiene buenos niveles de actividad, aunque muy vinculados al comportamiento del consumo y a la evolución de las materias primas, según CB Richard Ellis.
Fuente: Real State Press
Son conclusiones extraídas de la última reunión europea de industrial y logístico celebrada en Valencia por la consultora CB Richard Ellis con presencia de todos sus equipos en la región EMEA (Europa, Oriente Medio y África) en la que participaron también tres importantes multinacionales de la promoción logística: Prologis, First Industrial, DHL y AMB.
Una de las principales conclusiones que la cita deparó es la importancia que empiezan a cobrar los desarrollos ligados a la sostenibilidad en el ámbito industrial y logístico. Derek Day, vicepresidente de DHL Real Estate, destacó tanto la importancia de la sostenibilidad como los procesos de concentración de almacenes logísticos a través de creación de grandes Campus, y Ken Hall, director General de Prologis, puso de manifiesto la reducción en las emisiones de CO2 en la creación de parques logísticos como un tema capital en la actualidad, hasta el punto de reducirlas a cero, constatan la importancia de la sostenibilidad en un ámbito en el que hasta la fecha no se habían desarrollado grandes actuaciones.
La reunión además profundizó en el posible desarrollo de nuevas rutas marítimas alternativas al canal de Suez a medio plazo generadas como consecuencia del cambio climático y la descongelación del Polo Norte.
Los asistentes constataron el crecimiento del sector en Europa a través de la logística de los operadores de retail internacionales, especialmente centrado en Europa Central y del Este, Rusia y los países bálticos.El mercado en España goza de buena salud, pero condicionado por el incremento en el precio del petróleo. Para Basilio González, Director Nacional de Agencia Industrial de CB Richard Ellis, "la demanda actual de espacios logísticos goza de buena salud. Durante 2008 se prevé que se mantenga en niveles cercanos a los de 2007. No obstante, a medio plazo la aparición de nuevos desarrollos industriales y logísticos va a suponer la salida de volumen significativo de suelo, lo cual podría generar un impacto en el mercado. De la evolución de nuestra economía dependerá el crecimiento del sector. La localización y la eficiencia van a tener cada vez mayor peso en los procesos de distribución lo que va a impulsar la búsqueda de espacios cada vez más flexibles y competitivos".
Información adicional
Para CB Richard Ellis, las perspectivas para este año en este sector están muy vinculadas al comportamiento del consumo y a la evolución de las materias primas y es más que probable que a lo largo del 2008 el crecimiento del sector sea inferior al registrado en los últimos años.0 comentario(s)
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